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手机赌钱的消消乐游戏:一套涨200万! 厦门楼市一

2020-03-27 02:24手机赌钱的消消乐游戏 人已围观

简介就在今天,我浏览了厦门3月各区二手房挂牌量和成交情况,惊讶的发现,从复工至今厦门二手房成交量已经开始上涨。 3月份以来楼市逐步回暖,从上周成交量来看,各线城市成交量环...

  就在今天,我浏览了厦门3月各区二手房挂牌量和成交情况,惊讶的发现,从复工至今厦门二手房成交量已经开始上涨。

  3月份以来楼市逐步回暖,从上周成交量来看,各线城市成交量环比不同程度回升。其中,三线代表城市增幅略高于一二线城市。

  中国指数研究院的监测数据显示,上周受监测的一二三线各类代表城市楼市成交量环比增幅分别为14.8%、16.4%、36.2%。具体来看,一线城市当中广州环比增幅最高,接近一倍。二线城市当中大连增幅最为显著,福州次之,增幅接近四成。三线代表城市当中韶关增幅最高,接近150%,扬州次之。

  值得一提的是,从全国范围来看,由于大部分城市房产中介机构陆续复工,当前二手房市场的回暖迹象更为明显。

  上周(3月16日至22日),全国18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%,连续七周增加;且在过去4周,平均以91.3%左右的环比增幅速度回升。就在上周成交量已经超过去年12月周均水平,相当于去年3月周均水平的75%。

  需要注意的是,这些增幅是指18城的成交总量,分城市来看,恢复程度也有不同。

  其中,广州、青岛、西安三个城市成交量已经恢复超过去年3月周均成交水平,上周成交量约为去年3月周均成交水平的128%、125%与116%;上海、成都两个城市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平,恢复程度分别达到99.8%与96.4%;不过,京津冀城市的天津、北京、廊坊,与重庆、合肥五个城市成交恢复速度较慢,恢复程度不到60%。

  不过,目前随着各城市绝大多数房产中介门店已恢复营业,从需求端来看,因疫情耽搁的购房需求还将再进一步得到释放。

  此外,疫情也将激发部分优质物业及大户型的置换需求。从各地政策来看,在疫情期间部分城市加码人才购房政策,二手房市场恢复至疫情前水平可期。

  02成交量上涨!厦门二手房市场暖意明显!这几天全国不少城市的二手房回暖的消息不断。

  今天上午,我通过相关网站的数据,统计了厦门3月二手房均价,发现截至今天,厦门全市二手房均价为46755元/㎡!环比上个月增长0.37%!

  其中,湖里、海沧和同安三个区3月二手房均价环比下降,其余3区二手房价格全都出现环比上涨!

  据数据显示,2020年2月份厦门全市二手住宅成交701套;3月至今二手住宅成交1473套。不难看出,3月至今的二手住宅成交量已是2月份的两倍。

  据中介朋友告知,近期有位客户在看学区房,价格都很合他意,但他没有及时入手,过后不久这位客户再去看这套房子的时候已经被卖掉了。

  总的来看,厦门的二手房市场也开始回暖。而各个区域的二手房表现不一,今天我们来看看,3月份厦门的二手房市场如何表现。

  根据相关网站的数据,受疫情影响,2月份厦门带看仅有159次,随着复工复产的扩大,目前带看量也逐渐增多,3月23日带看63次,3月24日带看83次,很直观的感受就是,带看在逐步的恢复中。

  就在今天,我在二手平台上发现,短短24小时内,厦门有82套二手房报价上调。

  房源价格上调幅度从1万-200万不等,上调20,30万,90万的也不在少数。

  相比新房有备案价格约束,二手房市场的涨跌从一定程度上更能准确地反映出市场冷暖,也更能体现出供求的影响。

  作为房东想要高价卖出自己的房子无口厚非,毕竟谁都想多赚一点,但最后能不能卖出去,还是得先经受市场的洗礼!

  现在厦门二手房市场开始了不同程度的回暖,这时候有很多人在问,要不要现在就出手?

  目前二手房市场的价格整体仍然趋于稳定,也没有相应的政策利好出台,虽然市场回暖迹象明显,但目前的成交的数量还处在中低位,对于不是迫切买房的置换或改善群体,还可以先观望。

  短期内二手房的成交量仍然不会太高,这个时候市场上房源充足、价格稳定,市场的下行压力让买方在议价方面更占据优势。

Tags: 厦门 

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